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[討論] 月入三萬想買房 [複製鏈接]

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發表於 2018-9-29 10:19 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
想買當然可以買,但是支出不可以超出薪水的1/3不然會很有壓力
所以目前的重點是你首付能拿出多少,貸款能否取得優惠利率千萬不要用到信貸
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2018-10-2 05:26 PM|顯示全部樓層
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太難了,先不提到頭期款和裝潢費,你後面要繳貸款,就要先祈禱這20年工作要一直有,你自己身體健康,還有不會有任何突發狀況,只要其中一項發生,除非你有額外的金援,不然一定GG了。
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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  懲罰生(-100/0)

黑大衛 黑大衛

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發表於 2018-10-2 08:34 PM|顯示全部樓層
做好財政分配..也是可以的...
我現在也在看1千萬的房子
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發表於 2018-10-10 09:21 PM|顯示全部樓層
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單純以個人來說
收入3萬請租房吧
台北買不起
要存到自備款很難啊

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artlover 該用戶已被刪除
發表於 2018-10-11 05:17 PM|顯示全部樓層
月薪只有3萬想要買房?
1. 請考量您的用途是自住還是投資? 台灣房市整體長期的走勢 恐怕不會像以前是會漲價的 反而會下跌 如果您要自住 還比較有買的意義
2. 看您的總價預算在哪 一千萬以內是可以的 但拉長到30年或更長 才比較有可能達成
3. 不論是預售或成屋您都需要先存一筆錢當頭期款




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發表於 2018-10-12 08:47 AM|顯示全部樓層

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zxc5 該用戶已被刪除
發表於 2018-10-12 04:36 PM|顯示全部樓層
我中部人,有朋友月入三萬多買了間千萬的房子
買房不難,重點是頭款,還有往後生活品質的自知
他月繳兩萬多,不過有房子是他的夢想,甘之如飴。

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發表於 2018-10-13 08:20 PM|顯示全部樓層
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這真的有點難,在南部的話,買舊一點的公寓或許還可以...
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發表於 2018-10-13 10:40 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 bobo77718 於 2018-10-13 10:41 PM 編輯

我覺得月薪多少到是其次

重點是一個月你扣掉生活必需開銷 還剩下多少可以存下

假設 :
1. 一個月可以存20000=月薪3萬-必要開銷
2.買房價600萬標的 (新舊 透天中古 大樓華廈...都可 總之標的600萬)
3.簡易傢具家電:20萬
4.年齡30歲 貸款30年 成數8成 利率抓2%
---
...
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發表於 2018-10-14 02:16 AM|顯示全部樓層
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建議不要想不開阿~
一綁就是二三十年,
人生會只剩下貸款,其他回憶都是空白的!!!




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發表於 2018-10-16 09:29 PM|顯示全部樓層
太少  先想想怎麼增加自己的薪水 買房先不用想
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發表於 2018-10-16 09:48 PM|顯示全部樓層
二樓回的很實在   與其買房不如先想好怎麼增加薪水   不然買了害死自己
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發表於 2018-10-17 10:25 AM|顯示全部樓層
可以評估 但是比較有壓力 除非家人有支援不然 真的比較累
專家說 貸款負擔是要薪水的三分之一 比較保險
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發表於 2018-10-18 02:07 AM|顯示全部樓層
小弟薪資30,000的時候都不敢買房了.等待薪資升遷40,000以上.才能順利買房的!
很多銀行審核高額房貸,標準都很嚴格!
就算很爛的銀行.審核標準也是很嚴格!...
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發表於 2018-10-18 08:01 AM|顯示全部樓層
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我覺得三萬要買房
不如先投資自己
讓自己一邊存頭期款一邊提升自己的薪水
之後就有頭期款又有能力繳房貸啦~




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