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[轉載][房地新聞]禍不單行!港、星房市恐遇雙重打擊 因供應過剩+利率升高[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-2-20 10:31 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2014-2-21 12:21 AM 編輯

禍不單行!港、星房市恐遇雙重打擊 因供應過剩+利率升高
2014/02/20 16:56 鉅亨網 編譯張正芊 綜合外電

新加坡及香港房市頭也不回的漲勢已持續數年,但分析師如今警告,兩城市房價恐同時面臨雙重因素打擊:即利率升高及新屋供應量大增。

《CNBC》週三 (19 日) 報導,《Asia Hard Assets Report》發行人 Peter Churchouse指出,他們正見到港星兩地房市真正被推入了恐怕是泡沫膨脹領域,歸咎於美國聯準會 (Fed) 的量化寬鬆 (QE) 貨幣刺激措施。
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頭香
發表於 2014-2-23 10:41 AM|只看該作者
一切源頭->邪惡美帝開外掛E無限量印鈔
結論:泡泡吹過頭不會飛上天,只會變成一灘經濟死水

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dissolute 在這樣印下去等到泡沫破的那一天全世界跟著陪葬,一起進入失落的30年  發表於 2014-2-26 08:06 PM
cat200749 不這麼搞,哪裡有錢養那麼多軍隊到世界當保鑣  發表於 2014-2-26 01:04 AM
zxcvbn03 邪惡美帝你再印啊!房價崩跌50%是有可能的  發表於 2014-2-23 01:49 PM
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發表於 2014-2-23 01:42 PM|只看該作者
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香港和新加坡至少有保障組屋
不會影響一般住宅需要
會高價的都是都會區和豪宅
那個都是有錢人玩的

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發表於 2014-2-23 03:35 PM|只看該作者
台北市一般的租金,比香港的公租屋還便宜,很奇怪整天叫囂公平正義的人,都只想「買」大安森林公園旁邊。

點評

cat200749 你聽誰說啦  發表於 2014-2-26 01:05 AM
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發表於 2014-2-23 07:01 PM|只看該作者
根本搞錯狀況

新加坡的國民可以不用買屋,所以買家多數都是外國人,外國人自然對價格敏感

香港本來就是樓市天堂

現在所謂的一坪250萬合理是指台北市,這點各國的最重要都市精華區毅然




點評

ㄎ科ㄎ 新加坡大部份公民都有買屋,而且買得非常便宜,是政府便宜賣給他們的。要賣時再貴貴賣給有居留權的外國人。  發表於 2014-2-24 11:38 AM
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casino_tw 該用戶已被刪除
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發表於 2014-2-23 11:17 PM|只看該作者
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請相信"鬼島"一詞不是喊假的,很多事情就會豁然開朗了
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2014-2-24 10:48 AM|只看該作者
錢流動的方向代表投資方向  房產獲利空間減少  要將資產移往高投報率的方向  這是無法擋的趨勢
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-2-24 11:14 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
台北市精華區雖然有需求,但是價格過高,新的推案價格超過了一般人可負擔,供應量又超過了可負擔得起的人數倍之多,終究要回檔的‧
robertshu
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發表於 2014-2-24 04:17 PM|只看該作者
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臺灣早就發生「供應過剩」的問題了。至於利率問題,央行僅在苦撐而已。就因為臺灣民政當局極力壓低利率,才會使得資金快速流向中國進行套利,這無形中推高了崩潰的風險!任誰都知道,中國這一波的經濟風暴來得又急又險!也好,就當作是幫臺灣「平均」一下貧富差距。
當島內資金外流的勢頭過於猛烈時,就是央行必得生息的時機。我估算時間點應該會落在2015年第一季中。至於房地產市場嘛!其實,下挫早就發生了,不然,何以大盤會大力呼喚散戶進場?這一波的崩盤是很恐怖的。一旦發生,很可能三十年內都無法恢復元氣。
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DoMoFerng 發表於 2014-2-23 07:01 PM
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新加坡的國民可以不用買屋,所以買家多數都是外國人,外國人自然對價格敏感

新加坡國民有買房啦~
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本帖最後由 荷蘭ㄟ船醫 於 2014-2-28 01:01 PM 編輯

這兩地民怨雖然四起

但基本上這兩地的執政根本不鳥你老百姓怎麼想
施政效率當然高

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abens 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-1 10:39 PM|只看該作者
利率上行。月供大了。房價就得跌倒。

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對於房市供給過剩將導致房價下跌的說法,記得當初奢侈稅剛要推出的時候也有某些專家學者提出過,從此我就一直期待著那天的到來,只是三年多過去了,房價不但沒跌反而還飈漲,所以理論終究是理論,現實往往是超乎想像的....

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發表於 2014-3-2 12:24 AM|只看該作者
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總覺得這好像,,,股票已經到頂了~ 好像已經在跌了.. 但是還是每天不停的攀升中...
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本帖最後由 sogood123 於 2014-3-2 05:30 AM 編輯

近日想買房
去參觀新成屋
三年前,開價僅12萬
現今一坪21萬建商還不賣
真的買不下手

我的生活水準還是要顧
我可不想變成"屋奴"

真希望她趕快泡沫化
快讓我擁有自己的家





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