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[轉載][房地新聞]調查:房價若下修2成 逾8成無殼族有購屋意願[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-10-29 10:47 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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資料來源: 台北 | 鉅亨網 – 2014年10月29日 下午8:00

政府打房動作頻頻,除了積極查稅之外,也祭出囤房稅和房地合一稅來抑制房價過高的問題,加上年底選舉攪局,今年整體房市呈現「量縮價盤」格局。不過房價到底該下修多少,真的有下修嗎?根據台灣房屋智庫調查發現,77.54%的無資產族(無殼族)對目前房價下修無感,甚至有23%覺得不跌反漲。
台灣房屋智庫近行買賣價差調查,發現對無資產族而言,77.54%無感於目前房價下修,其中54.19%覺得房價都差不多,23.35%甚至覺得不降反漲。反觀有房一族則對價格比較敏感,45.45%感受到房價跌,其中39.89%下修一點,5.56%覺得下修很多。
...
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miyami2288 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2014-10-30 02:29 AM|只看該作者
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房價下修...是好事!!但是問題真的能下修多少?
國民所得一定要提升阿
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發表於 2014-10-30 10:35 AM|只看該作者
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本帖最後由 醉吾可色 於 2014-11-1 07:55 PM 編輯

身為房仲的我   常遇到買方觀望  房價高  他們認為會被套不敢買    跌了   他們更不敢買 覺得還會更低  所以阿   能買得早就買了    現在觀望的  自己本身要的是啥都不清楚了  合理價那是口號   開價1000萬  他們覺得600才合理   要他們出600去談  又擔心真的買到    這就是那些觀望而一直買不到房的可悲之處     不過    買房本身也是投資   想多也是對的  但想太多就錯失機會   自住者其實要堅決點    因為自住長期來看  反而是有利的    我是新莊房仲 翁先生   歡迎來訊討論   ...
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點評

212410 請善用簽名檔.回文內不要出現廣告字眼  發表於 2014-10-31 02:15 PM
d91629002 讚喔!  發表於 2014-10-30 11:42 PM
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sugarcba 該用戶已被刪除
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發表於 2014-10-30 11:44 AM|只看該作者
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期待大台北地區的房價能夠再降一些...
能有多一點一坪2~30萬的物件能選擇...
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發表於 2014-10-30 01:23 PM|只看該作者
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發表於 2014-10-30 08:10 PM|只看該作者
降價嗎?  不太可能, 因為這樣建商會生氣的.
而且有能力買通政府的一定是商人.  
所以降價兩成? 聽聽就好.

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發表於 2014-10-30 11:41 PM|只看該作者
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沒錢的人應該還是買不起吧
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devilhandlin 該用戶已被刪除
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發表於 2014-10-31 12:02 AM|只看該作者
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之前漲百分之百 20萬到40萬 現在下修兩成到32萬 很多??

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發表於 2014-10-31 12:05 AM|只看該作者
那你要看建商願意降嗎?
一堆地方都在蓋大樓台中起跳,好一點的地方
號稱4X坪沒1000也有800萬,扣完公設比20坪多一點

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發表於 2014-10-31 12:49 AM|只看該作者
醉吾可色 發表於 2014-10-30 10:35 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

身為房仲的我   常遇到買方觀望  房價高  他們認為會被套不敢買    跌了   他們更不敢買 覺得還會更低  所 ...
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發表於 2014-10-31 03:36 PM|只看該作者
降價空間我「個人」的感覺可能有限
主要下降還是以非新成交屋為主,尤其是屋齡超過20年以上為主
現在新屋機乎都會附電梯~必竟爬樓梯太麻煩
以現在7年生許多人也還是與爸媽同住,想換房都會是以電梯大廈為主
如果要大幅下降房價,除非政府升息
當初以低利貸到資金所建造的房子,經由升息來讓建商快點出脫手中房子
以免被利息壓倒,但是也可能造成購屋意願下降
...
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發表於 2014-10-31 07:05 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
老實說

如果真的降價

購屋意願也不會上昇

其心態1:應該還會繼續下降

其心態2:還是太貴買不起

我還是一種心態 買不起就是買不起

低總價的股票大跌 大家都不敢進場了

房價才跌2 成就會增加購屋意願 = =

打對折都不一定敢買 ( 民國84年vs94年房價)
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hades750913 該用戶已被刪除
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發表於 2014-10-31 08:18 PM|只看該作者
所得根本沒有增加,
只讓有錢的人拼命靠房產錢滾錢,
政府根本就是財團的幫兇,
房價合理遙遙無期~~
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發表於 2014-11-1 08:33 AM|只看該作者
錢不值錢的時候多多存錢,錢很值錢的時候再來把他花掉,現在的狀況是錢不值錢,不過不知道以後會不會更不值錢,如果薪資大幅上升,那房價就真的回不去,那現在買房的人就押對寶了
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dy30816 該用戶已被刪除
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發表於 2014-11-1 08:46 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
我看下跌兩成,銀行也沒那麼多錢借了,到時還是買不起壓







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